Этот сайт использует файлы cookie для улучшения работы. Продолжая использовать сайт, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности ООО «Аманейдж».
Профессиональная оценка всех видов имущества для любых целей
лет на рынке
17
успешных экспертиз
1000+
отчетов
об оценке
об оценке
1000+
Решения, которые устоят в суде
Членство в СРО
Аттестованные эксперты
Аккредитованные партнеры крупных банков России
Экспертиза недвижимости. Юридические услуги в сфере недвижимости. Проводим оценочные, строительно-технические и землеустроительные экспертизы.
Оценка при разделе имущества
Оценка стоимости ущерба
Экспертиза строительно-монтажных работ
Проверка отчета эксперта на соответствие требованиям
Представление интересов в суде
Оценка для наследства или банка
Мы знаем, как решить вашу проблему с минимальными затратами и сроками
02
04
08
03
07
06
05
Переплата налогов?
Оформляете ипотеку?
Раздел имущества?
Вступаете в наследство?
Спор в суде?
Ненадлежащее качество строительных работ?
Причинён ущерб вашей недвижимости?
Не согласны с отчетом или экспертизой?
Оформляете ипотеку?
Раздел имущества?
Вступаете в наследство?
Спор в суде?
Ненадлежащее качество строительных работ?
Причинён ущерб вашей недвижимости?
Не согласны с отчетом или экспертизой?
01
Оспаривание кадастровой стоимости
Переплата налогов?
Оформляете ипотеку?
Раздел имущества?
Вступаете в наследство?
Спор в суде?
Ненадлежащее качество строительных работ?
Причинён ущерб вашей недвижимости?
Не согласны с отчетом или экспертизой?
Оформляете ипотеку?
Раздел имущества?
Вступаете в наследство?
Спор в суде?
Ненадлежащее качество строительных работ?
Причинён ущерб вашей недвижимости?
Не согласны с отчетом или экспертизой?
Межевание и споры с соседями
Оценочные услуги всех видов
Строительно-техническая экспертиза
Землеустроительная экспертиза
Землеуст-роительная экспертиза
Землеустроительная экспертиза
Юридические услуги
Наши услуги
Оценка рыночной стоимости для любых целей: для суда, для получения кредита, для нотариуса, для купли-продажи, для постановки на бухгалтерский баланс.
Обследование строительных объектов и территорий, выявление дефектов, определение стоимости восстановительного ремонта, исследование проектной документации, определение технического состояния
Сопровождение в судах, оспаривание кадастровой стоимости, арбитражные споры, взыскание корпоративной задолженности, собрание собственников общедолевой собственности, выдел земли, исключение из перечня недвижимости с повышенной ставкой налога, узаконивание построек и перепланировок.
Установление границ, раздел участков, перераспределение, определение площади.
Наши проекты
Кейс №1
Задача клиента:
Оспорить кадастровую стоимость объекта недвижимости
Оспорить кадастровую стоимость объекта недвижимости
Кейс №2
Задача клиента:
Исключить из перечня объектов недвижимости, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость
Исключить из перечня объектов недвижимости, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость
Кейс №3
Задача клиента:
Составить отчет об оценке рыночной стоимости объекта для получения ипотеки в банке
Составить отчет об оценке рыночной стоимости объекта для получения ипотеки в банке
Кейс №4
Задача клиента:
Обжаловать решение администрации об отказе предоставления земельного участка в собственность
Обжаловать решение администрации об отказе предоставления земельного участка в собственность
Бесплатный анализ и прогноз результата по Вашему обращению
Наличие СРО и допусков
Оценка и осмотр в любой точке РФ
Оценка от 2 часов
Стоимость отчета об оценке от 2500 руб.
Бесконтактная передача в банк или любым удобным способом для Вас
Аккредитованные партнеры крупных банков России
Выезд на объект в удобное для Вас время (без выходных)
Система контроля качества ISO
Работаем по официальному договору
Почему мы?
Остались вопросы?
Напишите нам, мы перезвоним за 15 минут
Нажимая на кнопку «Отправить», я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности
Лицензии и свидетельства
Команда
Горшков
Владислав Геннадьевич
Владислав Геннадьевич
Генеральный директор
Захарьящев Владислав Алексеевич
Руководитель отдела оценки коммерческой недвижимости, бизнеса и иных активов
Титов
Данил Витальевич
Данил Витальевич
Руководитель отдела оценки жилой недвижимости
Рожков
Егор Юрьевич
Егор Юрьевич
Руководитель отдела строительных экспертиз
стаж более 10 лет
стаж более 10 лет
стаж более 5 лет
стаж более 5 лет
Отзывы
Хорошая оценочная компания.Отдельное спасибо специалисту Роману. В очень короткие сроки делает оценку недвижимости и делает её на отлично. Обращалась к нему не раз и никогда не подводил! Очень рекомендую.
Александра Луценко
2ГИС, Ставрополь
8 декабря 2023
Тот случай, когда работаешь с профессионалами. Специалисты знают своё дело, а по-человечески внимательны и отзывчивы. Исполнили все четко и в срок. Слышат клиента. Будем по надобности обращаться только к ним. Ребята, спасибо огромное! Вы молодцы
Утка Кряква
2ГИС, Ставрополь
1 августа 2022
Спасибо большое, на высшем уровне все, выезд в день обращения, как в других оценочных долго отчет не ждешь, все максимально оперативно и самое главное отчет принимает банк с первого раза без доработок и корректировок, Азамату отдельное спасибо
Дом плюс, агентство недвижимости Тхигова
2ГИС, Черкесск
30 апреля 2025
Супер ребята! Быстрая оценка с адекватной ценой, без лишних слов как говорится! Рекомендую!
Madina Gugkaeva
2ГИС, Владикавказ
15 апреля 2024
Очень быстро и качественно сделали отчёт об оценке недвижимости. Спасибо сотруднику Владимиру!
Морти Рик
2ГИС, Ставрополь
1 августа 2022
Хороший офис, вежливые сотрудники, приятно работать с такими профессионалами
Владимир Битаров
2ГИС, Владикавказ
21 августа 2024
Подруга рекомендовала для оценки квартиры, быстро удобно, ценник приятно удивил, все вопросы решаются онлайн, всегда на связи, рекомендую!
Марат Джармухамбетов
Яндекс Карты, Ставрополь
20 марта 2025
Огромная благодарность за оперативную и полную оценку имущества. Оценивали частный дом и земельный участок. Был произведен выезд на место, тщательно изучены все объекты. Отчёт был выполнен в течение недели. Очень порадовала стоимость оценки. Благодарность специалисту Егору за добросовестный труд!
Ольга Дзюба
Яндекс Карты, Ставрополь
4 апреля 2025
Давно варюсь в этой каше и могу сказать, что персонал, который работают в данной компании можно смело называть профессионалами своего дела! Более доброжелательных квалифицированных и отзывчивых ещё не встречал всем советую!!!
Аслан Гаев
2ГИС, Владикавказ
11 марта 2024
Добрый день! Хочу оставить отзыв о данной компании. Больше года сотрудничаю с ними, всегда оперативно и качественно выполняют свою работу. Особую благодарность хочу выразить Азамату, который всегда на связи, ответит на все вопросы, и за максимально короткий срок подготавливает документы к сделке.
Liana
Яндекс Карты, Черкесск
2 апреля 2025
Профессионалы своего дела, рекомендую!
Иван Иванов
Яндекс Карты, Ставрополь
21 апреля 2025
Отработали идеально. Компетентные сотрудники, все понимают с полуслова. Довели все до конца по высшему разряду. Рекомендую.
Эдик Батруков
2ГИС, Черкесск
14 августа 2025
Всё хорошо, быстро сделали оценку.
Михаил Панов
2ГИС, Ставрополь
24 марта 2025
Замечательные работники вежливые профессионалы своего дела очень доволен работой
Артур Урусов
2ГИС, Владикавказ
19 сентября 2024
Отличная кампания, сотрудники профессионалы, очень помогли. Рекомендую!
Виктория Циклаури
2ГИС, Владикавказ
23 апреля 2024
Потребовалась срочная оценка дома для суда. Сделали за 24 часа, хотя везде отказывали. Отчёт помог выиграть дело! Благодарна за ответственность и человеческое отношение
Амаль Охтов
2ГИС, Черкесск
26 апреля 2025
Обращался в данную организацию неоднократно. И каждый раз ребята выполняют работу быстро, профессионально и по очень приемлемым ценам. Отдельная благодарность Азамату. Всегда на связи, всегда ответит на все возникшие вопросы. Однозначно рекомендую к сотрудничеству
Азамат Кантемиров
Яндекс Карты, Черкесск
12 апреля 2025
Боялся, что оценка земельного участка затянется, но менеджер организовала всё за день! Отчёт подробный, с картами и анализом рынка. Очень доволен, спасибо!
Алексей Иванов
2ГИС, Черкесск
25 апреля 2025
Отзывчивые ребята, оценку сделали оперативно и точно в указанный срок. Рекомендую!
Roman Valkovskij
2ГИС, Ставрополь
20 декабря 2023
Всем добра. Обратился в этот офис недавно. Отличный сервис, отзывчивые и добрые сотрудники, работают быстро и качественно, советую всем.
Сармат Рамонов
2ГИС, Владикавказ
29 апреля 2024
Обращались для оценки квартиры перед продажей. Специалист приехал в тот же день, всё подробно объяснил. Отчёт готовили 2 дня — быстро и профессионально. Рекомендую! Спасибо за честный подход!
Нина Щ.
Яндекс Карты, Черкесск
25 апреля 2025
Хорошие вежливые рабочие с работой справились эффективно и быстро всем советую обращаться именно к ним
The End
2ГИС, Владикавказ
12 июня 2024
Делают свою работу отлично пунктуально мне очень понравилась
Вова Сыроваткин
2ГИС, Владикавказ
21 августа 2024
Отличный сервис! Быстрая и качественная оценка
Заира Цаголова
2ГИС, Владикавказ
27 августа 2024
Хотел оставить хороший отзыв о данной организации. Обратился с вопросом проведения оценки недвижимости. Работник оперативно включился в работу и за очень короткий срок документы были готовы и направлены мне. Документы были сделаны на высшем уровне, сразу видно профессиональный подход.
Дмитрий Лисицкий
Яндекс Карты, Черкесск
19 марта 2025
Сотрудничаем с этой компанией довольно давно. Ребята свою работу выполняют отлично, а что самое главное в короткие сроки. Особую благодарность хочу выразить Азамату, который практически 24/7 на связи и отвечает на мои бесконечные вопросы.
Томара Узденова
2ГИС, Черкесск
24 апреля 2025
Константин Свиридов
2ГИС, Черкесск
24 апреля 2025
Оценивали бизнес для продажи доли. Порадовало, что учли даже нюансы, о которых я не думал. Видно, что эксперты с опытом. Цена/качество — на 5+!
Амир Охтов
2ГИС, Черкесск
24 апреля 2025
Вопрос-ответ
Сроки зависят от объекта и цели (например, для ипотеки — 1-3 дня, для оспаривания кадастровой стоимости — до 2 недель). Стоимость формируется индивидуально, так как зависит от типа имущества, его места нахождения и необходимой срочности.
Да, техническое состояние — один из ключевых факторов. Улучшения (качественная отделка, современные коммуникации) повышают рыночную привлекательность и стоимость. Дефекты (трещины, старая проводка, плесень) применяются в виде корректировок и снижают цену.
Ответственность Оценщика и организации застрахована в обязательном порядка в соответствии с действующим законодательством. Итоговая стоимость — это не гадание, а результат анализа рынка и расчетов. Однако отчет содержит вероятностную величину (диапазон цен). Если вы считаете, что цифра занижена или завышена, вы можете заказать рецензию или оспорить отчет.
Кадастровая стоимость — это государственная оценка, проведенная методами массовой оценки, которая не учитывает индивидуальные особенности. Рыночная стоимость отражает реальную ситуацию на дату оценки учитывает индивидуальные характеристики. Если кадастровая стоимость выше рыночной, вы имеете право ее оспорить, чтобы уменьшить налог на имущество.
Да, отчет, составленный по стандартам российского законодательства (ФСО), является официальным документом. Однако суд может назначить экспертизу.
В соответствии со статьёй 12 Федерального закона от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, определённая в отчёте (за исключением кадастровой), рекомендуется к использованию в течение 6 месяцев с даты составления отчёта.
Важно: Именно дата составления отчёта, а не дата оценки объекта берётся за основу при расчёте срока.
Исключение: Шестимесячный срок не имеет обязательной силы, если это не предусмотрено специальным законодательством или договором.
Важно: Именно дата составления отчёта, а не дата оценки объекта берётся за основу при расчёте срока.
Исключение: Шестимесячный срок не имеет обязательной силы, если это не предусмотрено специальным законодательством или договором.
Стоимость всегда привязана к конкретной дате («на текущий момент или ретроспективная»). В случае определения на «Текущий момент» поскольку рынок меняется каждый день, поэтому мы фиксируем стоимость именно на день осмотра или подписания договора, чтобы результат был объективным. В случае ретроспективной даты исходя из целей оценки:
- для вступления в наследство оценивается на дату смерти;
- для оспаривания кадастровой стоимости оценивается на дату ее определения или на дату не больше 6 месяцев до подачи заявления;
- при разделе бизнеса оценивается на дату выхода из состава учредителей);
- при вступлении в наследство стоимость оценивается на дату смерти.
Правоподтверждающие документы (свидетельство/выписка ЕГРН) и Техническая документация (техпаспорт, техплан, экспликация, поэтажный план, данные для идентификации: площадь, этаж). Наличие техплана или поэтажного плана обязательно при определенных целях оценки (Банк, Суд), для иных целей более детально вас проконсультирует наш специалист.
Причин много: нотариусу для вступления в наследство, для оспаривания кадастровой стоимости, для внесения имущества в уставный капитал, для страхования, для принятия решения о продаже или сдаче в аренду, при возникновении споров с партнерами или государством (изъятие участка).
Для большинства стандартных сделок (кредитование, нотариус) требуется осмотр. Это обязанность оценщика — идентифицировать объект и его состояние. Без осмотра (камерально) мы можем оценить только теоретически, и такой отчет может быть оспорен или не принят банком.
Наши партнеры
Контакты
Приезжайте к нам в офис или вызовите эксперта на объект
8-800-770-01-26
+7-968-266-95-98
amanagegroup@mail.ru
Главный офис
г. Ставрополь, ул. 1-я Промышленная, 3А, 1 этаж
Обособленные подразделения
г. Черкесск ул. Октябрьская д. 261, 2 этаж
г. Владикавказ, пр-кт Коста 93, 5 этаж, офис 506
+7-968-266-95-98
amanagegroup@mail.ru
Главный офис
г. Ставрополь, ул. 1-я Промышленная, 3А, 1 этаж
Обособленные подразделения
г. Черкесск ул. Октябрьская д. 261, 2 этаж
г. Владикавказ, пр-кт Коста 93, 5 этаж, офис 506